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建筑施工企業的法律風險防范與控制

建筑施工企業的法律風險防范與控制

課程編號:3941

課程價格:¥0/天

課程時長:2 天

課程人氣:2944

行業類別:建筑建材     

專業類別:戰略管理 

授課講師:

  • 課程說明
  • 講師介紹
  • 選擇同類課
【培訓對象】


【培訓收益】


第一節:簡要介紹風險和風險管理
建筑工程施工是一個高風險的施工過程,施工企業作為工程建設的主要參與方不可避免的面臨著各種風險:
一是建設單位行為不規范,通過各種手段將風險轉嫁到施工企業身上;
二是由于建筑市場惡性競爭,市場供求失衡導致業主和承包商的市場地位不平等,交易條件不公平;
另外一個重要原因就是施工企業內部管理不善,留下了隱患。

第二節:法律風險的成因、后果分析
產生法律風險的原因通常包括:
施工企業違反相關法律法規;
侵犯第三方合法權益;
未履行或不當履行合同義務;
未采取有效措施以獲得、保護或行使其合法權益等。
如果不能及時妥善的解決所存在的法律風險,后果就是帶來直接或間接的經濟損失。

第三節:風險識別和應對
施工企業的風險識別
資料收集
分析不確定性
確定風險事件,編制項目風險辯識清單
施工企業的風險應對策略和措施

第四節:工程項目法律風險分析
業主方風險
合同法律風險 
招投標文件
招投標文件的特點
法律工作與技術工作相協調原則
合同內容法律法律風險
合同條款不平等。
合同文字約定不嚴謹,不明確。
合同履行風險。
項目管理風險
質量與安全管理風險
材料價格風險
項目經理任用風險

第五節:施工企業的風險規避對策
構建施工企業法律風險防范體系
加強企業管理,設立風險管理部門
強化合同管理
合同審查與簽訂
密切關注施工合同中的“補充協議”
合理轉移風險,減少風險損失
提升企業自身的競爭力
精心組織,營造干好工程的前期氛圍
合理布局,建立認真履約的運行機制
嚴格要求,實施監督到位的過程控制
及時辦理竣工結算,降低外欠款

 

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